GRESB

全球房地產永續基準指標(GRESB)介紹

・GRESB 是不動產(real assets)的環境、社會和治理 (ESG) 基準，為資本市場提供標準化且經過驗證的 ESG 資訊。
・2023年不動產基準評估涵蓋2,000多家房地產公司、不動產投資信託基金（REIT）、基金和開發商。基礎設施覆蓋範圍包括超過 850 個基礎設施基金和資產。
・GRESB 代表的不動產價值總計達 8.8 兆美元。超過 150 家機構投資者（資產管理規模超過 50 兆美元）使用 GRESB資訊來監控他們的投資、與他們的管理者互動並做出決策，以實現更永續的不動產產業。

GRESB 三大評估項目
・GRESB 不動產評估
・GRESB 基礎設施評估
・GRESB 公開揭露(以不動產評估為基礎調整問卷內容)

GRESB 不動產評估架構

・不動產評估包含：不動產基準、開發基準
・不動產基準由完成「管理」和「績效」問卷的參與者組成，開發基準由完成「管理」和「開發」問卷的參與者組成。
・不動產評估問卷的三個組成：
管理 – 評估實體的策略和領導管理、政策和流程、風險管理以及利害關係人議和方法。
績效－評估實體的資產組合績效，由資產組合層級所收集的資訊組成。適用於任何擁有營運資產的不動產公司或基金。
開發－評估實體在建築物設計、施工和翻新過程中為解決 ESG 問題所做的努力。此部分適用於參與新建（建築設計、選址和/或施工）和/或重大改造工程、在報告年度內正在進行或已完成專案的實體。